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一、鋼結(jié)構(gòu)別墅壽命多長？比傳統(tǒng)的鋼筋混凝土如何？

答：鋼鐵的強(qiáng)度高、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，壽命期遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過混凝土，所以鋼結(jié)構(gòu)住宅的壽命期比傳統(tǒng)的要長得多。

二、清雅小院是什么形式結(jié)構(gòu)？比市場(chǎng)上流行的薄壁型鋼結(jié)構(gòu)有何區(qū)別？

答：清雅小院采用的是摩天大樓一樣的鋼框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)可靠，設(shè)計(jì)施工規(guī)范齊全，監(jiān)測(cè)手段完善，是最成熟的鋼結(jié)構(gòu)體系。與以墻作為承重結(jié)構(gòu)的薄壁型鋼結(jié)構(gòu)有以下的優(yōu)勢(shì)：

1、承重結(jié)構(gòu)更強(qiáng)大，結(jié)構(gòu)安全更可靠，多地震的日本國民宅采用的都是這種體系；

2、樓板是澆的，與傳統(tǒng)樓板沒有區(qū)別，而后者是水平壓力板或者木板鋪設(shè)的樓板，不結(jié)實(shí)不防水，不能貼磚，隔音也差；

3、框架自成體系，墻體部分可以根據(jù)用戶需要做成實(shí)體的，也可以不做，沒有裝飾的限制，而后者只能做鋼結(jié)構(gòu)墻面，墻薄、空、隔音性較差、裝飾受限；

4、大空間，可以自由分隔，后者墻體是不能動(dòng)的；

5、用鋼量大，成本相對(duì)高，但是施工方便，效率高，施工成本低，后者的單位面積人工成本是前者的二倍；

6、防火好：前者是混凝圭樓面和傳統(tǒng)的不燃輕質(zhì)墻，不怕火，后者的墻面和樓面板材料大多數(shù)是可燃的木板，防火性差；

總之一般來說鋼框架體系強(qiáng)度更高，結(jié)構(gòu)更可靠，但是用鋼量大，成本較高，加工復(fù)雜，不利于小面積住宅的應(yīng)用。

三、鋼框架體系好處多，但是成本高，清雅小院是如何來降低成本的？

答：

1、清雅小院自主研發(fā)的數(shù)字模塊技術(shù)解決了個(gè)性小型建筑的規(guī)?；a(chǎn)問題，大大降低了構(gòu)件的生產(chǎn)成本；

2、數(shù)字建筑平臺(tái)讓鄉(xiāng)村住宅高昂的前期溝通和中期技術(shù)配套成本幾乎降到零；

3、小型化、區(qū)域化的實(shí)施渠道，施工及售后活動(dòng)的成本更低、服務(wù)更到位；

4、潛心研發(fā)的住宅系統(tǒng)結(jié)構(gòu)更合理、應(yīng)用了很多新工藝新材料，實(shí)現(xiàn)更好的性能更低的成本等目的；

總之清雅小院主要是通過數(shù)字技術(shù)及先進(jìn)的鋼結(jié)構(gòu)住宅體系降低了大量的人力成本和材料浪費(fèi)，達(dá)到最大限度的降低成本的目的。

四、清雅小院與市場(chǎng)上流行的薄壁型鋼住宅有何優(yōu)勢(shì)？

答：

1、所見即所得的自助設(shè)計(jì)系統(tǒng)：用戶用半個(gè)小時(shí)的時(shí)間就能解決以前需要一個(gè)月才能完成的設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)工作（一般還不是自己想要的），直觀高效的3D效果圖系統(tǒng)可以讓用戶更快地找到自己想要的住宅產(chǎn)品；

2、海量的住宅組合供選擇：目前總共有三百多個(gè)精心設(shè)計(jì)的住宅結(jié)構(gòu)模型（執(zhí)行國標(biāo)），可以根據(jù)自己的喜好對(duì)每個(gè)模型的屋頂、墻面、戶型等相關(guān)的裝飾部分進(jìn)行選擇和調(diào)整，一個(gè)模型可以得到10萬種組合，300多個(gè)模型就是3000多萬種組合。這樣既保證了結(jié)構(gòu)的安全，又能既好又快地滿足用戶的個(gè)性化需求；

3、明白消費(fèi)，沒有中間商賺差價(jià)：小院住宅超市中象網(wǎng)上購物一樣的選購方案，即時(shí)的報(bào)價(jià)系統(tǒng)，讓任何用戶都能找到自己合適的產(chǎn)品；

4、更高品質(zhì)：結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、保溫隔熱、隔音防火、空間利用、實(shí)體樓面等都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于對(duì)手；

5、超高性價(jià)比：小院依托先進(jìn)的技術(shù)大幅降低人力成本和材料浪費(fèi)，做到了比后者更低的產(chǎn)品價(jià)格；

6、國標(biāo)產(chǎn)品：我們的產(chǎn)品設(shè)計(jì)執(zhí)行的是國標(biāo)，后者一般是企標(biāo)；

7、更好的服務(wù)：公司推出的區(qū)域總部服務(wù)模式可以就近低成本地解決住宅安裝和售后服務(wù)問題，售后更有保障。

五、清雅小院與現(xiàn)澆的框架結(jié)構(gòu)住宅有何優(yōu)勢(shì)？

答：現(xiàn)澆的框架結(jié)構(gòu)體系是農(nóng)村自建房中的佼佼者，有設(shè)計(jì)圖、外形美觀、用鋼量大、結(jié)構(gòu)更牢靠，是鄉(xiāng)村建筑中最靚的仔。但是由于體量小，施工方都還是農(nóng)村土包工隊(duì)，建筑材料自己采購，這種現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)存在以下問題：

1、抗震達(dá)不到要求：一般圖紙是不完整的，就算有完整圖紙，農(nóng)村土包工隊(duì)也做不到按規(guī)范施工，所以結(jié)構(gòu)安全和抗震性還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能跟城市別墅比。而小院住宅是可以對(duì)抗強(qiáng)震的；

2、建筑材料差：鄉(xiāng)村建筑材料市場(chǎng)比較混亂，很多都是非標(biāo)材料，建筑質(zhì)量如何保證。而小院住宅用的都是綠色環(huán)保的國標(biāo)材料；

3、保溫隔熱差：沒有外墻和屋面保溫材料，而小院住宅的保溫措施是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過城市建筑的；

4、外墻裝飾防水性差：一般采用真石漆，前兩年看起來不錯(cuò)，但是過幾年很容易變色、脫落、滲水，維修成本高，小院體系用的是幕墻性質(zhì)的保溫裝飾一體板，可以保證20年不壞，不滲水；

5、不支持易地重建：當(dāng)拆遷時(shí)只能是建筑垃圾，而小院建筑可以易地重建，70%的材料可以重復(fù)利用；

6、戶型差：小院住宅結(jié)構(gòu)是精心設(shè)計(jì)的，同時(shí)可以做到自由分隔；

7、建設(shè)時(shí)間長：短則半年，長則一年，小院住宅只要15-30天；

8、管理難：現(xiàn)場(chǎng)工地至少有一人長期在現(xiàn)場(chǎng)做采購、看場(chǎng)及協(xié)調(diào)工作，這個(gè)人不好找成本也高，這也是許多在城市工作的農(nóng)村娃不敢修建自家老宅的關(guān)鍵原因，而小院建筑不存在采購及管理問題，你只要出錢就行，省心省力，還能幫您省一大筆管理費(fèi)用；

9、成本不低：鄉(xiāng)村自建框架結(jié)構(gòu)不算管理人的工資，目前成本在1600-1800元/平方，小院住宅價(jià)格更低，性價(jià)比更高；

10、沒有售后服務(wù)：施工隊(duì)只出人工，材料質(zhì)量問題要自己解決，所以不可能有售后服務(wù)。

六、清雅小院住宅隔音如何？

答：小院住宅除結(jié)構(gòu)、外墻和屋面的保溫裝飾系統(tǒng)等有獨(dú)特的體系外，一般內(nèi)墻采用通用的輕質(zhì)墻體材料，外墻和屋面的保溫裝飾材料同時(shí)又是最好的隔音材料，所以整體隔音比傳統(tǒng)住宅強(qiáng)，比薄壁型鋼結(jié)構(gòu)更強(qiáng)。

七、清雅小院保溫隔熱嗎？

答：小院墻面和屋面采用保溫裝飾一體板，芯材采用50mm厚的冰箱級(jí)（芯材才30-40mm）硬泡聚氨酯保溫材料，中間為空氣對(duì)流層，內(nèi)加120mm的輕質(zhì)保溫墻體材料，所以保溫隔熱性能遠(yuǎn)比城市建筑更佳，用到東三省也沒有問題。

八、清雅小院能抗強(qiáng)震嗎？

答：鋼結(jié)構(gòu)的最重要的特征是強(qiáng)度好，有韌性，能對(duì)抗強(qiáng)震，小院體系結(jié)構(gòu)更合理，外加高強(qiáng)的保溫裝飾一體板形成的整體蒙皮效應(yīng)，整體安全性更好。

九、二層地板能貼磚嗎？

答 ：樓板是現(xiàn)澆的，可以按傳統(tǒng)的水泥樓面一樣做任何地面裝修。

十、小院住宅裝修麻煩嗎？

答：室內(nèi)墻都是采用通用的輕質(zhì)墻體建造，可以抹灰涂料、切割開槽等任何裝飾方式。

十一、外墻是怎么做的？壞了怎么辦？

答：外墻有三層結(jié)構(gòu)，即外層保溫裝飾一體板+龍骨空氣對(duì)流層+120mm的輕質(zhì)墻體材料，保溫裝飾一體板強(qiáng)度高、不變形、性能穩(wěn)定、防水性好，可以保證20年不壞，當(dāng)你需要的時(shí)候外墻還能做真石漆、木紋、大理石紋等升級(jí)處理，所以維修升級(jí)也非常方便。

十二、屋頂是什么做的？隔熱嗎？

答：屋架是高強(qiáng)的輕鋼框架，結(jié)構(gòu)牢靠，防腐性好，屋面材料為高強(qiáng)的冰箱級(jí)保溫裝飾一體板+防水卷材+屋面裝飾物，防水隔熱性能非?？煽俊?/span>

十三、鋼結(jié)構(gòu)會(huì)銹嗎？怎么處理？

答：鋼結(jié)構(gòu)的防腐防火的設(shè)計(jì)及工藝已經(jīng)非常成熟，世界上的摩天大樓都是鋼結(jié)構(gòu)造的，小院的構(gòu)件都是嚴(yán)格按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)加工的，所以你根本不需要擔(dān)心這個(gè)問題。

十四、如果拆遷，可以易地重建嗎？

答:可以，70%左右材料可以再次回收利用，如果需要，可以聯(lián)系我們。