共享、休閑成為主流，連起了一座橋梁——民宿，通向未知的鄉(xiāng)村。
民宿，最大的一個(gè)亮點(diǎn)，就是它可以把城市跟鄉(xiāng)村連接起來(lái)，照亮另一個(gè)世界，挖掘出傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的美。
一家民宿，就是一個(gè)連接的橋梁，把鄉(xiāng)村最美好的東西帶入城市，把城市的人吸引到鄉(xiāng)村，鄉(xiāng)村振興才有了可能性。
鄉(xiāng)村振興，需要全面推進(jìn)，鄉(xiāng)村民宿已成為重要發(fā)力點(diǎn)。
為啥這樣說(shuō)呢？
這一年，對(duì)于鄉(xiāng)村民宿都是利好，其至少有兩個(gè)方面：一是鄉(xiāng)村旅游、鄉(xiāng)村振興的重要產(chǎn)品供給，頂級(jí)戰(zhàn)略之下，不必多言；二是從游客需求端看，零散疫情引發(fā)擔(dān)憂，游客更向往開(kāi)放的環(huán)境，親近自然。
未來(lái)5年，鄉(xiāng)村民宿有兩大升級(jí)方向
1、綜合化發(fā)展，打造鄉(xiāng)村民宿度假綜合體，一個(gè)民宿就可以成為一個(gè)旅游目的地，創(chuàng)建國(guó)家級(jí)鄉(xiāng)村田園野奢民宿休閑度假旅游目的地。
2、個(gè)性化發(fā)展，精準(zhǔn)主題定位，做足特色體驗(yàn)。
政策破局，撬開(kāi)更大的窗口期，“農(nóng)業(yè)地產(chǎn)”迎風(fēng)而來(lái)
這一年，鄉(xiāng)村民宿的利好，不管是金融還是土地，都是釋放更大的機(jī)遇，呼吁更多人返鄉(xiāng)、下鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)、就業(yè)。
不管是文旅部發(fā)布《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》，確定旅游民宿的等級(jí)；還是農(nóng)村閑置宅基地盤(pán)活利用方向之一，就是鄉(xiāng)村民宿；再者，金融賦能民宿發(fā)展，農(nóng)業(yè)銀行有相關(guān)的貼息貸款等等，都在釋放更多的牽引力。
近日，海南印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步支持共享農(nóng)莊發(fā)展的十一條措施》， 《措施》提出，共享農(nóng)莊的民宿可根據(jù)消費(fèi)者需求進(jìn)行個(gè)性化訂制，采取租賃方式提供給消費(fèi)者，租賃期限可至20年。
整體來(lái)看，這樣更有利于“鄉(xiāng)村旅居+田園康養(yǎng)”的發(fā)展，無(wú)意之中也撬開(kāi)了“農(nóng)業(yè)地產(chǎn)”的窗口，農(nóng)莊+民宿，一個(gè)新的風(fēng)口即將來(lái)臨。
全國(guó)各地，是否效仿，出臺(tái)相關(guān)政策，只能拭目以待。
立足農(nóng)業(yè)，搞鄉(xiāng)村民宿，跨界融合很重要
重農(nóng)主義在中國(guó)延續(xù)了幾千年，奠定了中華文明成為地球上唯一不曾中斷過(guò)的古老文明的基礎(chǔ)。
鄉(xiāng)村民宿的發(fā)展，必須立足農(nóng)業(yè)，打破認(rèn)知邊界，跨界融合，增加附加值，延長(zhǎng)消費(fèi)鏈。
農(nóng)業(yè)的本質(zhì)是生態(tài)產(chǎn)業(yè)，必須依靠一個(gè)橋梁，讓農(nóng)產(chǎn)品與外界交換，交換的主體是糧食、蔬菜、瓜果等。休閑農(nóng)莊與鄉(xiāng)村民宿有了融合點(diǎn)，具有很高的關(guān)聯(lián)度，讓田園康養(yǎng)有了棲息地，也是未來(lái)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)細(xì)分的趨勢(shì)。
休閑農(nóng)莊必須有特色，寫(xiě)好“農(nóng)業(yè)”兩個(gè)字。休閑農(nóng)莊必須姓農(nóng)，也就是說(shuō)一定要有農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)來(lái)支撐。
農(nóng)莊規(guī)劃必須有得玩，寫(xiě)好“旅游”兩個(gè)字。既然要打造成旅游目的地，就必須讓游人進(jìn)來(lái)后，有得看有得玩，農(nóng)業(yè)的玩，其實(shí)更主要的是讓游人參與進(jìn)來(lái)。如采摘品嘗，農(nóng)家餐館品嘗，農(nóng)耕文化的學(xué)習(xí)與體驗(yàn)。
田園康養(yǎng)，寫(xiě)好“康養(yǎng)”兩個(gè)字?，F(xiàn)在越來(lái)越多的人注重健康、養(yǎng)生，特別是久居城里的城市人，平時(shí)工作生活的快節(jié)奏太緊張，最希望雙休假日能到休閑農(nóng)莊去散散心，吃吃綠色農(nóng)產(chǎn)品或農(nóng)家飯，吸吸新鮮空氣，調(diào)節(jié)自己的胃，調(diào)整自己的心情，美美的換個(gè)環(huán)境，睡一兩晚，這其實(shí)就是康養(yǎng)的要求。
農(nóng)莊+民宿，把特色農(nóng)產(chǎn)品變禮品、把民房變民宿、讓更多的農(nóng)民就地就近就業(yè)，讓農(nóng)民就地賣(mài)農(nóng)金、收租金、掙薪金、分紅金、得財(cái)金，分享更多產(chǎn)業(yè)增值收益。
不可否認(rèn)，在消費(fèi)升級(jí)、市場(chǎng)下沉與國(guó)家利好政策的多重加持下，鄉(xiāng)村旅游迎來(lái)了“質(zhì)”的飛躍，農(nóng)莊+民宿，肯定是撬開(kāi)“農(nóng)業(yè)地產(chǎn)"的入口，將迎來(lái)新的風(fēng)口期。