來(lái)源：節(jié)選自杭州市建設(shè)委
近日，杭州市建設(shè)委發(fā)布《關(guān)于持續(xù)推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》,自2023年8月1日起施行，有效期至2027年12月31日。
實(shí)施范圍
1.新立項(xiàng)政府投資的新建建筑項(xiàng)目全部采用裝配式建造。其中，單體地上建筑面積2萬(wàn)平方米(含)以上的新建公共建筑應(yīng)采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建造。
2.上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)范圍內(nèi)出讓或劃撥土地上的新建建筑項(xiàng)目全部實(shí)施裝配式建造。
蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢(qián)塘區(qū)、富陽(yáng)區(qū)、臨安區(qū)、桐廬縣、淳安縣、建德市按照區(qū)域范圍內(nèi)出讓和劃撥土地總量30%的比例實(shí)施裝配式建造，逐步提高比例要求。
到2027年，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到40%，裝配式建筑質(zhì)量和品質(zhì)明顯提升，綠色低碳發(fā)展成效顯著。建立健全裝配式建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量安全管理體系，推動(dòng)培育一批裝配式建筑示范產(chǎn)業(yè)基地和工程項(xiàng)目，建立涵蓋設(shè)計(jì)、施工、部品部件生產(chǎn)的裝配式建筑全產(chǎn)業(yè)鏈。發(fā)揮政府投資項(xiàng)目引領(lǐng)帶動(dòng)作用，大力推廣鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑。
重點(diǎn)工作
1.大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)建筑
充分發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢(shì)，逐年提高鋼結(jié)構(gòu)建筑實(shí)施范圍和比例。政府投資的新建學(xué)校、醫(yī)院等公共建筑帶頭采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建造，鼓勵(lì)社會(huì)投資的商場(chǎng)、辦公樓、寫(xiě)字樓等公共建筑采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建造。繼續(xù)推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)住宅試點(diǎn)工作，總結(jié)完善試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，編制鋼結(jié)構(gòu)住宅建造技術(shù)指南，鼓勵(lì)鋼結(jié)構(gòu)商品住宅規(guī)?；圏c(diǎn)建設(shè)。
2.加快BIM技術(shù)應(yīng)用
完善BIM技術(shù)應(yīng)用相關(guān)政策，加快推進(jìn)BIM技術(shù)在裝配式建筑設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工和運(yùn)維全生命周期的集成應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈的信息互聯(lián)互通和交互共享。在政府投資的裝配式建筑項(xiàng)目中，探索BIM技術(shù)在項(xiàng)目報(bào)建審批、施工圖審查等環(huán)節(jié)的應(yīng)用。
3.推行工程總承包
研究制定裝配式建筑工程總承包相關(guān)政策，鼓勵(lì)裝配式建筑與工程總承包、全過(guò)程工程咨詢(xún)管理融合發(fā)展。鋼結(jié)構(gòu)建筑原則上采用工程總承包。推動(dòng)工程建設(shè)組織實(shí)施方式變革，健全與裝配式建筑工程總承包相適應(yīng)的發(fā)包承包、施工許可、工程造價(jià)、質(zhì)量安全監(jiān)管、竣工驗(yàn)收等制度，實(shí)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)、部品部件生產(chǎn)、采購(gòu)及施工的統(tǒng)一管理和深度融合。
實(shí)施面積獎(jiǎng)勵(lì)。規(guī)?；ㄔO(shè)的鋼結(jié)構(gòu)商品住宅項(xiàng)目，地上建筑面積達(dá)到5萬(wàn)平方米（含）以上，且建筑單體符合國(guó)家或浙江省裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，可以將地上建筑面積的3%（最高不大于2000平方米）作為裝配式建筑獎(jiǎng)勵(lì)面積，并按有關(guān)規(guī)定繳納土地出讓金。鋼結(jié)構(gòu)商品住宅項(xiàng)目預(yù)銷(xiāo)售，可以結(jié)合鋼構(gòu)件工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)施工安裝的特點(diǎn)，辦理工程形象進(jìn)度核定手續(xù)。具體實(shí)施辦法由建設(shè)管理部門(mén)會(huì)同規(guī)劃和自然資源部門(mén)、房產(chǎn)管理部門(mén)共同制定。